1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市浪速区
33.1万円/㎡
前年比-12.3%
ダイアパレス難波
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
/ なんば駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 34.1㎡の場合
相場
1,126万円
33.0万円/㎡
815
1,022
1,229
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,229万円
30.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月28日
ダイアパレス難波
999万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 34.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 999万円 | 29.3万円 | 2階 | 34.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/05 | 1,040万円 | 30.5万円 | 2階 | 34.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/12 | 1,080万円 | 31.7万円 | 2階 | 34.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/03 | 1,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 34.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 36.1万円 | 3階 | 32.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/10 | 900万円 | 35.4万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 36.2万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/03 | 900万円 | 35.4万円 | 3階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/09 | 990万円 | 38.9万円 | 4階 | 25.42㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市浪速区では12.3%下落しています。